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首页 - 课程列表 - 课程详情
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资产评估
课程类型：
选修课
发布时间：
2023-02-22 11:09:06
主讲教师：
王景升
课程来源：
东北财经大学
建议学分：
0.00分
课程编码：
xtzx2158
课程介绍
课程目录
教师团队
课程介绍
s
课程介绍和学习方法
（2分钟）
第一章 资产评估概述
s
1.1资产评估及特点
（7分钟）
s
1.2资产评估的产生与发展
（8分钟）
s
1.3资产评估主体
（11分钟）
s
1.4资产评估对象
（6分钟）
s
1.5资产评估价值及其影响因素
（10分钟）
第二章 资产评估基本理论
s
2.1资产评估目的
（9分钟）
s
2.2资产评估假设
（8分钟）
s
2.3资产评估价值类型
（7分钟）
s
2.4资产评估原则
（7分钟）
第三章 资产评估方法
s
3.1市场法的评估思路
（7分钟）
s
3.2市场价格比较法
（12分钟）
s
3.3价值比率法
（6分钟）
s
3.4收益法的评估思路
（4分钟）
s
3.5收益法的评估参数
（11分钟）
s
3.6收益法的评估模型
（9分钟）
s
3.7成本法的评估思路
（4分钟）
s
3.8重置成本估测
（7分钟）
s
3.9各种贬值的估测
（12分钟）
s
3.10评估方法的比较与选择
（6分钟）
第四章 资产评估程序
s
4.1资产评估程序概述
（6分钟）
s
4.2评估委托与受理
（9分钟）
s
4.3评估作业计划、现场调查与资料收集
（6分钟）
s
4.4评定估算、评估报告与评估档案
（6分钟）
第五章 房地产评估
s
5.1房地产评估概述
（15分钟）
s
5.2市场法及评估参数
（11分钟）
s
5.3交易情况、交易日期修正
（10分钟）
s
5.4区域因素、个别因素修正
（18分钟）
s
5.5收益法及评估参数
（6分钟）
s
5.6房地产预期收益估测
（12分钟）
s
5.7房地产折现率、收益年限估测
（14分钟）
s
5.8成本法及评估参数
（5分钟）
s
5.9房地产重置成本估测
（14分钟）
s
5.10房地产贬值估测
（14分钟）
第六章 机器设备评估
s
6.1机器设备评估概述
（7分钟）
s
6.2机器设备成本法及评估参数
（6分钟）
s
6.3机器设备重置成本估测
（12分钟）
s
6.4机器设备实体性贬值估测
（9分钟）
s
6.5机器设备功能性贬值估测
（6分钟）
s
6.6机器设备经济性贬值估测
（6分钟）
s
6.7市场法在机器设备评估中的应用
（7分钟）
s
6.8收益法在机器设备评估中的应用
（5分钟）
第七章 无形资产评估
s
7.1无形资产评估概述
（8分钟）
s
7.2无形资产评估特点及评估程序
（9分钟）
s
7.3收益法在无形资产评估中的应用
（9分钟）
s
7.4成本法在无形资产评估中的应用
（9分钟）
第八章 企业价值评估
s
8.1什么是企业价值评估
（9分钟）
s
8.2如何界定企业价值评估的对象
（9分钟）
s
8.3如何用收益法评估企业价值
（14分钟）
s
8.4收益口径及折现率的选择
（11分钟）
s
8.5如何用市场法评估企业价值
（12分钟）
s
8.6如何用资产基础法评估企业价值
（12分钟）
第九章 资产评估报告
s
9.1资产评估报告概述
（7分钟）
s
9.2资产评估报告的主要内容
（10分钟）
s
9.3资产评估报告的编制
（9分钟）
s
9.4资产评估报告实例解读
（13分钟）
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